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MAISON DE VILLAGE T5 - 116 M² - TERRASSE - JARDIN - GARAGE

Prix 345 000 €
Ref PG441

Description de l'offre

GIGNAC - Centre : Coup de coeur assuré !!! A Gignac, 20 minutes de Montpellier, magnifique maison de village entièrement rénovée - 5 pièces - 116m² - jardin, terrasse et grand garage de 100m² env. Idéalement située dans le centre du village à proximité de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité cette superbe maison rénovée avec goût, et offrant de belles prestations. Vous serez séduits par son lumineux espace de vie de 45 m² ouvert sur la terrsasse de 40 m² avec barbecue, son espace nuit cosy avec ses 3 belles chambres et sa salle de bains avec douche et baignoire. Vous disposez en plus d'un bureau, d'une buanderie et d'un immense garage de 100m² offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Côté exterieur, vous profiterez d'un jardin de 90m² environ et d'une belle terrasse abritée. La maison est en parfait état et offre de très belles prestations, tout a été refait en 2025: élec., plomberie, menuiseries., isolation, façade, clim réversible, volets électriques... Un bien à voir absolument !!! Réf: PG441 - DPE: B GES: A Prix: 345 000 € HAI - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Honoraires 15000€ à charge vendeur - Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO 90, Rue Théophraste Renaudot - SARL au capital social de 3000 € Siret : 83053740300016 CPI 3402 2021 000 000 094

Description du bien

5
Pièces

116
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34150
Surface habitable (m²)	116 m²
surface terrain	260 m²
Surface loi Carrez (m²)	116 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SANS
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage	Autre, Autre
Format de chauffage	Individuel, AUTRE
Terrasse	OUI
Sous/sol	SANS
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	NORD-SUD

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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