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Maison d'exception avec 5 chambres, garage et jardin

Prix 760 000 €
Ref 597311

Description de l'offre

Située à Mérignac, cette splendide maison de 222m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement située, elle est à proximité des transports en commun, écoles, commerces et du parc de Bourran, parfait pour les familles et les actifs en quête de confort et praticité au quotidien. L'espace extérieur offre un cadre convivial pour se détendre grâce à un beau jardin avec piscine. A l'intérieur, le rez-de-chaussée, tout en marbre, se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale avec placards et salle de bain (avec douche et baignoire), d'un dressing, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, 4 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit, offrant intimité et fonctionnalité pour toute la famille. Un garage attenant complète ce bien.

Description du bien

7
Pièces

222
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	33700
Surface habitable (m²)	222 m²
surface terrain	678 m²
Surface loi Carrez (m²)	222 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Autre, Gaz
Type de chauffage	Au sol, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	OUEST

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	760 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	730 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,11 %
Taxe foncière annuelle	2 900 €

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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