Description de l'offre

Au bout d’une impasse, dans un calme que le temps semble respecter, cette maison attend une nouvelle histoire à écrire. À quelques minutes seulement des grands axes, des écoles, des commodités du quotidien, elle s’est installée là, dans un environnement paisible, comme un refuge à l’écart du rythme effréné des villes. On y respire plus facilement, on y entend les saisons changer. La maison, bâtie en deux temps – une première construction en 1976, puis une extension en 1984 – se compose aujourd’hui de deux logements distincts. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, héberger un proche, envisager une activité de location, ou simplement vivre autrement. Au rez-de-chaussée, la lumière entre généreusement par la véranda exposée plein sud. Le séjour dépasse les 30 m², la cuisine indépendante garde le charme d’un carrelage mosaïque d’époque, trois chambres offrent de beaux volumes, complétées par une salle d’eau et des sanitaires indépendants. À l’étage, une ambiance différente : un vaste salon, une cuisine aménagée, trois chambres également, et une salle de bain avec toilettes. L’ensemble donne une impression d’espace, de modularité, et surtout de potentiel. Le sous-sol, total, abrite un grand atelier, deux espaces de stationnement confortables, une pièce de plus de 20 m² à imaginer selon vos besoins – cuisine d’été, salle de jeux, atelier d’artiste – et une cave utile et discrète. À l’extérieur, le terrain de près de 1 869 m² ouvre d’autres perspectives : accueillir des animaux, cultiver un jardin nourricier, créer des espaces de détente… et pourquoi pas, selon vos envies, détacher une partie pour un projet futur. Oui, des travaux sont à prévoir. Des murs à réveiller, des matériaux à renouveler, des couleurs à réinventer. Mais le potentiel est là, solide, évident. Et c’est justement ce qui en fait une opportunité rare à ce prix. Une maison avec une âme, à révéler. Un lieu de vie, un lieu de projet. Peut-être même un futur gîte, une maison d’hôtes, un havre à partager. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques