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A VENDRE APPARTEMENT 36 m2 IDEAL INVESTISSEMENT - TROYES

Prix 56 000 €
Ref 2252

Description de l'offre

Opportunité d’investissement locatif à Troyes – Rentabilité 8 % Situé à proximité immédiate du centre-ville de Troyes et des établissements scolaires cet appartement de 36 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif notamment pour une cible étudiante. Le bien se compose d’une chambre spacieuse et lumineuse, d’une salle de douche avec WC. D’une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour fonctionnel. Une cave ainsi qu’une cellule au grenier viennent compléter ce bien. Des travaux d'isolation sont à prévoir, avec devis à l'appui qui permettrons de repasser en classe D moyennant un coût maitrisé. Actuellement loué 400 euros par mois avec des charges de copropriété autour de 30 euros mensuels et une taxe foncière de 568 euros par an, cet appartement assure une rentabilité attractive de 8 % Un produit parfaitement adapté à un investissement serein dans un secteur dynamique de Troyes. Interessé par cet appartement ? contactez moi au 06.77.10.45.11 Eugénie CONCA – Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818

Description du bien

2
Pièces

36
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	10000
Surface habitable (m²)	36 m²
Surface loi Carrez (m²)	35,80 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	2.80
Année de construction	1949

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	3
nombre de lots	8
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	56 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

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