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SOMMIERES - JOLIE MAISON FAMILIALE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES -

Prix 349 000 €
Ref JS3748

Description de l'offre

Située à Sommières, l'agence NEGOCE HABITAT vous présente cette charmante maison de 93 m² qui vous séduira par ses belles prestations et son emplacement privilégié. Nichée dans un quartier paisible, hors zone inondable, elle est à proximité immédiate des commodités et services. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte équipée, un wc indépendant et un garage.A l'étage : 3 chambres avec rangements, un bureau, une grande salle d'eau avec wc. Profitez d'un extérieur confortable, avec un jardin aménagé avec goût, des espaces arborés, une terrasse couverte et une piscine chauffée avec ses plages en résine. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un garage, une climatisation par split, un poêle à granulés, un système d'alarme, un arrosage automatique et un adoucisseur d'eau Culligan. Cette maison entretenue avec soin et fonctionnelle est prête à vous accueillir. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une maison où vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Pour organiser dès aujourd'hui une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 -Tél 06.78.92.09.84.NEGOCE HABITAT -04 99 77 11 25, SARL AFCR, siége social- 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802Carte professionnelle: CPI 3402 2017 000 017 628 • Garantie financière GALIAN pour 120 000 € (Non détention de fonds) - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS. Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières • 04.66.95.38.16.REF SJ3748 - PRIX 349 000 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (C) et la GES (A).Les valeurs numériques (158 KwH/m²/an pour l'énergie et 4kg CO?/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840€ et 1220€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.negoce.habitat.com

Description du bien

5
Pièces

93
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30250
Surface habitable (m²)	93 m²
surface terrain	400 m²
Surface loi Carrez (m²)	93 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules, Climatisation, Electrique
Type de chauffage	Poêle, Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	3
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	2004
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 167 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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