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appartement 3 pièces 87m² hôtel particulier centre historique

Prix 325 000 €
Ref 202504101

Description de l'offre

Au sein d'un superbe hôtel particulier, au coeur du centre historique de Montpellier, venez découvrir de magnifique appartement type 3 d'une surface de 87m², donnant sur cour, au calme et sans vis à vis. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une excellente luminosité et du charme de l'ancien avec ses moulures, cheminées, bars, et ornementations typiques des bâtiments haussmanniens. Composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec cellier, une salle à manger, un séjour, deux chambres, deux salles de bains et un WC, la hauteur sous plafond permets une optimisation et création de surface de plancher par l'implantation de mezzanines. Un rafraichissement s'impose, laissez libre cours à vos talents de décorateur. Ne tarder pas, contactez Guillaume CASTAN pour visiter ce bien à fort potentiel au 06 74 37 97 28 Prix de vente 310 000 € net vendeur + 15 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 325 000 € H.A.I.

Description du bien

3
Pièces

87
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	87 m²
Surface loi Carrez (m²)	87 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Quartier	CENTRE, ecusson

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	1 500 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,84 %

Label	Value

CABINET CASTAN

cabinetcastan@outlook.fr

07 64 09 42 40

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