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BORDEAUX - Quartier Victor Hugo Capucins - Superbe appartement avec très fort potentiel supplémentaire

Prix 250 000 €
Ref 705

Description de l'offre

HollyHome est ravie de vous présenter cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété en pierre. Il offre un vaste espace séjour orienté plein Ouest, avec cuisine américaine, hauteur sous plafond et une mezzanine de plus de 16 m2, une grande salle d'eau et un dressing. Mais surtout, cet appartement est vendu avec une vaste cave se situant directement sous l'appartement et d'environ la même emprise au sol, avec 2 accès possible (dont un directement par le séjour) et une superbe hauteur sous plafond, permettant d'agrandir de manière considérable la superficie habitable en créant un souplexe. Idéal pour un projet d'habitation ou de profession libérale !

Description du bien

2
Pièces

58.83
m²

Label	Value
Code postal	33000
Surface habitable (m²)	58,83 m²
Surface loi Carrez (m²)	58,83 m²
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON
Vue	Rue

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Cave	OUI
Exposition	OUEST
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1&2
Quote Part annuelle des charges	880 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	240 384,62 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4 %
Taxe foncière annuelle	1 204 €

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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