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MARSILLARGUES - Charmante Maison de village 2 pièces

Prix 115 000 €
Ref JS3722

Description de l'offre

Marsillargues en EXCLUSIVITE, l'agence NEGOCE HABITAT vous invite à découvrir cette charmante maison de village datant des années 1900. Idéalement située entre Montpellier et Nîmes, et à proximité des plages, cette maison offre un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 41 m², elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, à l'étage, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez les fenêtres en double vitrage PVC, le dressing et le placard qui offrent des solutions de rangement pratiques. Des places de parking sont disponibles à proximité immédiate. Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 -Tél 06.78.92.09.84.NEGOCE HABITAT -04 99 77 11 25, SARL AFCR, siége social- 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802Carte professionnelle: CPI 3402 2017 000 017 628 • Garantie financière GALIAN pour 120 000 € (Non détention de fonds) - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS.Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières • 04.66.95.38.16. REF SJ3722 - PRIX 115 000 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (E) et la GES (B).Les valeurs numériques (265 KwH/m²/an pour l'énergie et 8kg CO?/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 904€ et 1222€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.negoce.habitat.com

Description du bien

2
Pièces

41.28
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34590
Surface habitable (m²)	41,28 m²
surface terrain	26 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	NON
Murs mitoyens	3
Exposition	SUD
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	554 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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