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VILLA CONTEMP. T5 - 150 M² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN 470M²

Prix 515 000 €
Ref PG440

Description de l'offre

COURNONSEC, 15 minutes de Montpellier et des plages : Sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel calme, magnifique et spacieuse villa contemporaine type 5 de 150m² habitables avec piscine et garage sur terrain aménagé et arboré de 470m². L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer cette belle villa dans un environnement résidentiel de qualité d'un quartier prisé de Cournonsec. Sur un magnifique terrain aménagé, cette villa très lumineuse offre de belles prestations et de beaux espaces développés sur 150m² habitables + un grand garage de 40m². - Au rez-de-chaussée: vous disposez d'un espace de vie de plus de 70m² (entrée,cuisine/salle à manger entièrement équipée et séjour avec poêle), une garnde suite parentale de 28 m² avec salle de bains et dressing, wc indépendant. - A l'étage, 3 chambres avec rangements, salle de bains avec douche + baignoire, rangements et wc séparé. L'extérieur magnifique finira de vous séduire avec ses terrasses, son jardin arboré, et sa piscine 6x3m avec plage en bois. De belles prestations s'offrent à vous: Normes Thermiques RT2012, Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, grand garage, nombreux rangements, places de parking, forage, borne de recharge... autant d'atouts supplémentaires pour cette maison familiale prête à vous recevoir ! Un bien de qualité et idéalement situé à visiter sans tarder !!! Réf: PG440 - GES:A DPE:B - Prix: 515 000 € HAI - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus charge vendeur Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO 90, Rue Théophraste Renaudot - SARL au capital social de 3000 € Siret : 83053740300016 CPI 3402 2021 000 000 094

Description du bien

5
Pièces

150
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34660
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	470 m²
Surface loi Carrez (m²)	150 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD
Année de construction	2012

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	515 000 €
Taxe foncière annuelle	2 695 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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