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COUP DE COEUR : SUPERBE T2 RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING

Prix 210 000 €
Ref MM439

Description de l'offre

MONTPELLIER - Dans une Résidence sécurisée et entièrement paysagée à 10min du centre ville L'agence Négoce Habitat vous propose ce joli T2 rénové de 57m², situé au deuxième et dernier étage sans vis-à-vis ! Ce bien est composé d'un spacieux séjour en double exposition, avec climatisation réversible, d'une cuisine équipée et rénovée en 2020, d'une suite parentale également climatisée et rénovée avec goût et wc séparé. De nombreux rangements sont intégrés à la chambre pour une optimisation de l'espace. Ce magnifique appartement est complété par une terrasse accessible depuis toutes les pièces !! Les prestations : Double vitrage, volets roulants, cuisine récente avec plaque à induction 4 feux, hotte, climatisation dans le séjour et la chambre.... Le + : la place de parking privative en sous-sol ! Bien rare ! Faites vite !! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (B). Les valeurs numériques (161²/an pour l'énergie et 6kg CO?/m²/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69 Agence Négoce Habitat Saint-Jean-de-Védas, 90 rue Théophraste Renaudot 34430 • SIRET 830 537 403 00016 • Carte pro n°34022021000000094 Ref : MM439 / DPE : D / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 49 81 37 69 / 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 107 - nombre de lots : 162 - Charges annuelles de copropriété : 1800€ - Taxe foncière : 1599€ - Pas de procédure en cours / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

2
Pièces

57
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34080
Surface habitable (m²)	57 m²
Surface loi Carrez (m²)	57 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	2
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Cave	NON
Exposition	EST
Année de construction	1995
Quartier	ALCO

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	107
nombre de lots	162
Quote Part annuelle des charges	1 800 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 599 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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