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Villa familiale au calme - 4 chambres - Piscine - Garage sur Lansargues.

Prix 585 000 €
Ref 1002

Description de l'offre

En exclusivité, située dans un environnement paisible à Lansargues, cette villa séduit autant par son emplacement que par son confort de vie. Le village, très apprécié pour son esprit convivial, ses écoles, ses commerces et sa proximité avec Montpellier et les plages, offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Construite en 2009 sur un terrain de 474 m², cette maison d’environ 143 m² s’articule autour d’un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², avec cuisine américaine entièrement équipée. Toutes les pièces de vie s’ouvrent sur un extérieur exposé plein sud, agrémenté d'une belle terrasse et d’une piscine au sel, à l’abri des regards. La maison est entièrement climatisée grâce à un système de climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. À l’étage, trois chambres, dont une aménagée comme salle de cinéma, une seconde salle d’eau et des WC indépendants viennent compléter l’espace nuit. Le bien dispose également d’un grand garage de 34,5 m², comprenant une buanderie, un espace de rangement et l’accès au forage. Une place de stationnement privative est située juste devant la porte du garage. Une villa agréable aux prestations de qualité, bien construite, fonctionnelle, où l’on profite pleinement du calme et de la douceur de vivre de Lansargues.

Description du bien

5
Pièces

142.46
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34130
Surface habitable (m²)	142,46 m²
surface terrain	474 m²
Surface loi Carrez (m²)	142,46 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	2009

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	585 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

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