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RARE, Appartement 2 pièces avec Vue Exceptionnelle sur le Ponant et GARAGE

Prix 214 000 €
Ref 997

Description de l'offre

En exclusivité à l'Agence du Golf, Découvrez ce bien rare sur le marché ! Situé au deuxième étage d’une résidence récemment ravalée, cet appartement de 37 m² bénéficie d’une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez ainsi d’une très belle vue sur l'étang du Ponant. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d’une terrasse de 10 m², idéale pour savourer la vue et le calme environnant. Pas de commerces au pied de la résidence !!! Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence secondaire. Atout majeur : un garage de plus de 20 m², un véritable luxe dans ce quartier où ils sont très rares. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

Description du bien

2
Pièces

37.08
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34280
Surface habitable (m²)	37,08 m²
Surface loi Carrez (m²)	37,08 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	2
Ascenseur	NON
Vue	Ponant

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Electrique, Climatisation
Type de chauffage	Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	SUD
Année de construction	1981

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	800 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	214 000 €
Charges	70,88 €
Taxe foncière annuelle	901 €

Label	Value

Agence du Golf - Agence des Goélands

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