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Très joli trois pièces de 40 m² avec terrasse d'angle de 46.56 M², GARAGE et 2 celliers !!!!!

Prix 450 000 €
Ref 998

Description de l'offre

À la Grande Motte, dans un quartier prisé et agréable, à deux pas du golf et face à l’étang du Ponant, L'agence du Golf vous propose ce charmant 3 pièces d’environ 40 m². Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, piscine et parking collectif, cet appartement climatisé offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une chambre avec placard, ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. S'y ajoute une salle d'eau et des toilettes séparés. La cuisine est entièrement équipée de tout le confort nécessaire. Une superbe terrasse d’environ 47 m², exposée sur une allée piétonne, permet de profiter pleinement du calme environnant. Deux celliers viennent compléter le bien, ainsi que l’un des plus grands garages en sous-sol de la résidence. Une opportunité rare dans un secteur recherché !

Description du bien

3
Pièces

40
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34280
Surface habitable (m²)	40 m²
Surface loi Carrez (m²)	40 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	sur 2 coté

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	NORD-EST
Année de construction	1999

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	245,78,148,149,
Quote Part annuelle des charges	1 800 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,65 %
Charges	150 €
Taxe foncière annuelle	1 356 €

Label	Value

Agence du Golf - Agence des Goélands

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