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Villa à vendre à Sainte-Croix-De-Quintillargues (34)

Prix 535 500 €
Ref JS3701

Description de l'offre

Sur Sainte-Croix-De-Quintillargues, l'agence NEGOCE HABITAT vous propose de découvrir cette belle villa de 133 m² en R+1 située sur un terrain de 899 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son grand salon/séjour/ cuisine de 60 M² et 3 grandes chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Elle bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, complété par une climatisation par split pour un confort optimal. Vous apprécierez également les deux belles terrasses dont une orientée plein sud, la piscine au chlore, mais également les panneaux solaires avec revente, offrant une solution énergétique durable.Un grand garage de 36,50 m² et trois places de parking intérieures complètent ce bien. Cette villa est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 -Tél 06.78.92.09.84.NEGOCE HABITAT -04 99 77 11 25, SARL AFCR, siége social- 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802Carte professionnelle: CPI 3402 2017 000 017 628 • Garantie financière GALIAN pour 120 000 € (Non détention de fonds) - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS.Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières • 04.66.95.38.16. REF SJ3701 - PRIX 535 500 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (B) et la GES (A).Les valeurs numériques (95 KwH/m²/an pour l'énergie et 2kg CO?/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040€ et 1500€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.negoce.habitat.com.

Description du bien

4
Pièces

133.71
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34270
Surface habitable (m²)	133,71 m²
surface terrain	899 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	2007
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	535 500 €
Taxe foncière annuelle	1 314 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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