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VILLA DE 93M² SUR UN TERRAIN DE 3500M² AU CŒUR DE LA NATURE

Prix 324 000 €
Ref MM3738

Description de l'offre

CLERMONT L'HERAULT - En pleine nature L'agence Négoce Habitat vous propose cette villa non mitoyenne et sans vis-à-vis sur un terrain de 3537m². Cette maison de 93m² est composée d'une cuisine séparée et équipée d'environ 13m² avec un accès à la buanderie de 8m². Le séjour spacieux de 30m² en double exposition, vous fait profiter d'une cheminée en fonction et d'un accès à la véranda et à la terrasse de 17m² chacune, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, deux grandes chambres de 14 et 12m² et une salle d'eau de 5m² avec sèche-serviette. Ce bien est complété par un garage de 22m² . Pour les amoureux de la nature ! Idéalement située à 5min des commerces, à 35minutes de Montpellier et de Béziers. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (B). Les valeurs numériques (204²/an pour l'énergie et 6kg CO?/m²/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69 Agence Négoce Habitat Saint-Jean-de-Védas, 90 rue Théophraste Renaudot 34430 • SIRET 830 537 403 00016 • Carte pro n°34022021000000094 Ref : MM3738 / DPE : D / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 324 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 49 81 37 69 / 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Taxe foncière : 1684€ / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

93
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34800
Surface habitable (m²)	93 m²
surface terrain	3 537 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Vue	Exceptionnelle

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Convecteur, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1989
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	324 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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