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APPARTEMENT T3-4 80m² + Loggia

Prix 186 200 €
Ref ENV190000897

Description de l'offre

À vendre Appartement T3-4 entièrement rénové Brignoles Dans une résidence sécurisée, cet appartement T3/T4 situé au quatrième étage offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et sérénité. Entièrement rénové dans un style contemporain, il se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Son exposition idéale garantit un ensoleillement maximal, et son absence de vis-à-vis vous assure une vue imprenable. Bien que sans ascenseur, la vue panoramique en vaut largement l’effort, apportant une sensation d’espace et de liberté. Des prestations rares et un agencement optimisé. ? Grand séjour lumineux, parfait pour recevoir ? Cuisine moderne et équipée ? Loggia aménagée, idéale pour un espace détente ou bureau ? Pièce dédiée au dressing, pour un rangement optimal ? Pièce supplémentaire de rangement, fonctionnelle et pratique ? Salle de bain élégante, entièrement rénovée ? Possibilité d’aménager une troisième chambre Un cadre de vie exceptionnel : ? Résidence sécurisée, pour une tranquillité totale ? Espaces verts et jardin, parfaits pour se détendre ? Espace barbecue, idéal pour profiter de moments conviviaux Un atout rare : deux places de stationnement ! Dans une ville où les parkings sont désormais payants, cet appartement bénéficie de deux places de stationnement réservées toute l’année, un véritable privilège. À noter : le DPE ancien ne reflète pas les récents travaux, un nouveau DPE est en cours. ( Menuiseries Doubles vitrages, climatisation, isolation renforcée sur certains murs. Ce bien unique sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer ! Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au 0677606399 ou par mail erguy@imozen.fr. Le prix du bien est de 186 200 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. 'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.' Pas de procédure en cours TF : 1089€. Charges trimestrielles : 195 €

Description du bien

4
Pièces

80
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	83170
Surface habitable (m²)	80 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	4

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	9
Exposition	SUD
Année de construction	1970
Quartier	avenue de lattre de tassigny

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	186 200 €
Charges	728 €
Taxe foncière annuelle	1 029 €

Label	Value

Imozen

contact@imozen.fr

04 94 89 00 11

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