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GENERAC 30510 VILLA

Prix 298 000 €
Ref CC3735

Description de l'offre

Négoce Habitat vous présente cette jolie villa entièrement rénovée en 2024 de Plain-Pied à Générac (30510) – Quartier Calme. Située en bout d’impasse, dans un endroit paisible, cette charmante villa de 90 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré piscinable de 532 m². Caractéristiques du bien : Pièce de vie lumineuse de 38 m² : salon/séjour spacieux et ensoleillé, 3 chambres de 10 m² à 13,5m², Cuisine séparée semi-équipée avec accès direct au garage de 18 m², Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et miroir connecté, WC indépendant. Confort & Équipements : Climatisation réversible dans chaque pièce, Panneaux solaires en autoconsommation, Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique. Le tout dans un environnement calme, parfait pour profiter de la tranquillité et du confort d’un habitat économe en énergie. Localisation privilégiée à Générac – Proximité des commodités et accès facile aux grands axes. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3735 Tarif 298000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes N°324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 0499771125 . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30510
Surface habitable (m²)	90 m²
surface terrain	532 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	1981
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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