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APPARTEMENT T3 AU COEUR DU VILLAGE

Prix 149 500 €
Ref MM3711

Description de l'offre

L'agence Négoce Habitat vous propose, cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un ancien immeuble emprunt d'histoire. Ce T3 de 79 m² offre un séjour spacieux avec cuisine semi-équipée, 2 chambres avec douche et lavabo privatif, WC séparé Emplacement central, au cœur du village, à proximité des commerces et transports. Idéal pour ceux recherchant un cadre authentique, le charme de l'ancien et tout le confort moderne. Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, charges d'environ 15€ par mois. Façade refaite en 2025 Taxe foncière : 723€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (B). Les valeurs numériques (203²/an pour l'énergie et 6kg CO?/m²/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69 Agence Négoce Habitat Saint-Jean-de-Védas, 90 rue Théophraste Renaudot 34430 • SIRET 830 537 403 00016 • Carte pro n°34022021000000094 Ref : MM3711 / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 149 500 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété, numéro du lot 3, nombre de lots : 4 - Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

79
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34800
Surface habitable (m²)	79 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Panneaux rayonnant
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	NON
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	3
nombre de lots	4
Quote Part annuelle des charges	200 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	149 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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