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Opportunité d’investissement 100 % dédiée à la location courte durée Airbnb au pied de la gare de Troyes !

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Ref 2226.

Description de l'offre

En Exclusivité ! Investisseurs, voici un bien rare sur le marché ! Ce local professionnel de 50 m², situé Place Joffre, à quelques mètres seulement de la gare de Troyes et du centre historique, est exclusivement destiné à une exploitation en location courte durée type Airbnb. Son emplacement ultra-stratégique garantit un taux de remplissage optimal, attirant aussi bien les voyageurs d’affaires que les touristes en quête d’un logement confortable et pratique. Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre moderne et lumineux, parfait pour une transformation en hébergement meublé de qualité. Pourquoi investir ici ? - Emplacement premium : au pied de la gare, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. - Rentabilité assurée : une forte demande en location courte durée sur ce secteur prisé. - Cadre idéal pour Airbnb : un espace fonctionnel, facilement aménageable en un logement cosy et accueillant. - Investissement sécurisé : une opportunité rare sur le marché troyen. Prix : 65 000 € – Une exclusivité à ne pas manquer ! Cette offre est réservée aux investisseurs souhaitant exploiter ce bien exclusivement en Airbnb. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd’hui au 06.27.11.67.39 pour organiser une visite et lancer votre projet de location courte durée dans un secteur à forte demande. Majid CHABI - Agent commercial (E.I) - RSAC de TROYES n° 892 452 210.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces

50
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	10000
Surface habitable (m²)	50 m²
Surface loi Carrez (m²)	50 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	6
Ascenseur	OUI
Vue	gare

Label	Value
Cuisine	SANS
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Cave	NON
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1960
Quartier	Bouchon de Champagne, CENTRE VILLE, gare de troyes, gare SNCF, pasteur, Troyes

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	2 160 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Charges	178 €
Taxe foncière annuelle	1 314 €

Label	Value

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