< Retour

APPARTEMENT - T2

Prix 895 €
Ref 202502181

Description de l'offre

Quartier Clemenceau rue Balard À 5 min du centre historique et 10 min à pied de la gare St Roch, nous vous présentons cet appartement entièrement rénové et meublé avec goût, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Ce charmant T2 traversant EST/OUEST de 57 m² se compose d'un salon avec balcon et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau/chambre d'ami, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambre avec dressing. La qualité des équipements (TV, home cinéma, machine à laver…), la hauteur sous plafond, la proximité de l'Ecusson, des commerces et transports ne pourront que vous séduire. Loyer 865 € + 30 € provision sur charges / Dépôt de garantie 1720 € / Honoraires d'agence 741 € dont 171 € d'état des lieux.

Description du bien

2
Pièces

57
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	57 m²
Surface loi Boutin (m²)	57 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Meublé	OUI
Etage	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Cave	NON
Exposition	EST-OUEST

Label	Value
Loyer CC* / mois	895 €
Honoraires TTC charge locataire	741 €
Zone soumise à encadrement des loyers	OUI
Loyer de base	866,40 €
Loyer de référence majoré	1 037,40 €
Dont état des lieux	171 €
Dépôt de garantie TTC	1 720 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)	30 €

Label	Value

CABINET CASTAN

cabinetcastan@outlook.fr

07 64 09 42 40

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre