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VILLA 155 m² + garage 33 m² sur terrain avec piscine de 672 m²

Prix 860 000 €
Ref 992

Description de l'offre

NOUVEAUTE: Villa de charme à Haute-Plage, La Grande-Motte, au calme absolu. Idéalement située dans le quartier très recherché de Haute-Plage, cette magnifique villa traditionnelle de 672 m² de terrain vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards. Dès l’entrée, un charmant dégagement avec bibliothèque vous accueille avant de vous mener vers un vaste salon baigné de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur et sur la piscine. Climatisé et doté d’une cheminée, cet espace allie élégance et confort en toute saison. La cuisine, séparée, offre un cadre fonctionnel et s’ouvre sur une petite véranda pleine de charme, idéale pour des moments de détente. Un agencement optimal : Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Étage : une chambre avec salle de bain ainsi qu' une suite parentale. La suite bénéficie d’une climatisation réversible. Ces deux chambres ont accès à une terrasse. Le garage de 33 m² offre un vaste espace pour stationner deux véhicules et assurer un stockage confortable. Le jardin paysager de 672 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en toute intimité. La piscine, sans aucun vis-à-vis, promet de belles journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Une villa au cachet indéniable, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à quelques pas des plages et des commodités.

Description du bien

6
Pièces

155
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34280
Surface habitable (m²)	155 m²
surface terrain	672 m²
Surface loi Carrez (m²)	155 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	Piscine et jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Gaz
Type de chauffage	Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Sous/sol	SANS
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	860 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 582 €

Label	Value

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