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Vente villa 8 pièces à Lunel-Viel

Prix 649 000 €
Ref AB3686

Description de l'offre

LUNEL-VIEL 34400 : L'agence Négoce habitat vous propose à la vente cette villa entièrement rénovée de 260 m² environ. Elle est implantée sur une parcelle de 500 m² dans un environnement calme et résidentiel au centre du village. La villa propose actuellement 2 espaces communiquant et/ou indépendant. Au 1er étage, l'habitation principale de type T5 de 190 m² se compose d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, une salle de bain récente, un WC indépendant et 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde suite parentale se situe au rez-de-chaussée de la maison ainsi qu'une buanderie, un cellier et un grand garage. Enfin, un T3 de 68 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau moderne, une buanderie et un WC indépendant complète ce niveau. Idéal pour une activité professionnelle, des revenus locatifs ou pour accueillir vos proches. Parfaitement située à proximité des écoles, commerces et transports, elle dispose également de panneaux photovoltaïques et de stationnements pour plusieurs véhicules. Réf : AB3686. PRIX DE VENTE : 649 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n°834919433) ou l'agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628. Non détention de fonds). www.negoce-habitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

8
Pièces

260
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	34400
Surface habitable (m²)	260 m²
surface terrain	501 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Solaire
Type de chauffage	Radiateur, Autre, Autre
Format de chauffage	Individuel, AUTRE, AUTRE
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	1975

Label	Value
Prix de vente	649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 800 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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