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Villa proche de Gignac 6 pièces 5 chambres , piscine

Prix 475 000 €
Ref M003037

Description de l'offre

COUP DE COEUR ASSURE !! Villa de 6 pièces . Hautes finitions . Produit rare sur le secteur . Située à Puilacher à 30 minutes de Montepllier , 10 minutes de Gignac entièrement rénovée (fin Novembre 2024) Au rez de chaussée : séjour avec vue sur la piscine , doubles baies coulissantes. Entrée sur grand double séjour salle à manger d'environ 70m2 . Cuisine neuve venue d' Italie bois / granite avec îlot induction invisible et dînatoire . une chambre parentale avec douche à l'italienne . Un wc avec point d'eau . Petite précision sur le carrelage 120x120 effet marbre gris clair dans toutes les pièces du rez de chaussée . A l'étage : 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne . Une magnifique salle de bain double vasque et wc . Un second wc séparé . Parquet massif chêne sur ce niveau . Concernant l'extérieur : Piscine neuve , pierres de Bali ,chauffée avec pompe à chaleur , système de filtration à electrolyse / verre ainsi qu'un éclairage led thèmes multicolores . Douche massante et wc . Cuisine d'été avec barbecue .Un chalet qui acceuil une jolie salle de sport . Deux terrasses extérieures ( 50m2 + 30m2 ) dalles 120x60 effet travertin éclairées installés en salon d'été . Si vous souhaitez la visiter , contactez Nathalie 06.68.09.15.19 Rsac 792726010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

150
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34230
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	594 m²
Surface loi Carrez (m²)	150 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	2014

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 700 €

Label	Value

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immo.atout@gmail.com

04 67 88 12 88

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