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EXCLUSIVITÉ - Bordeaux Caudéran Centre - Villa T6 avec piscine

Prix 1 070 000 €
Ref 696

Description de l'offre

HollyHome a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette maison d’architecte construite en 1999 pour une surface habitable d’environ 220 m2, composée de 4 chambres avec garages, jardins avant et arrière et agrémentée d'une piscine. Cette confortable maison au style moderne baignée de lumière et minutieusement entretenue se situe proche des écoles (Grand Lebrun, collège Saint-André) des commerces et des bus. Située proche du centre de Bordeaux Caudéran, dans une rue calme, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, des WC invités avec lave-mains, une vaste pièce de réception très lumineuse de plus de 70 m2, une cuisine indépendante aménagée confortable pour les repas quotidiens, un cellier-buanderie et deux garages. À l’étage, vous trouverez un couloir ouvert distribuant une suite parentale avec son dressing aménagé, sa salle de d'eau et ses WC séparés, puis 3 chambres avec placard et une salle de bains complète ainsi que des WC indépendants. L’ensemble donne sur un jardin clos doté d’une piscine récente. Calme, lumière et confort moderne vous séduiront pour une vie familiale paisible et facile tant tout est accessible aisément (Aéroport et gare Saint Jean à 20 min).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

220
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33200
Surface habitable (m²)	220 m²
surface terrain	441 m²
Surface loi Carrez (m²)	220 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	2
Nombre de parking	1
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1999
Quartier	Caudéran, Caudéran Eglise

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	1 070 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	1 020 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,9 %
Taxe foncière annuelle	3 400 €

Label	Value

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0650322281

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