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Magnifique T4 de 89,65m2 avec ascenseur et cave

Prix 490 000 €
Ref 144

Description de l'offre

L'agence Essentielle vous présente entre Gare et Comédie, ce superbe appartement T4 traversant de 89,65 m² situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, construit en 2016. Ce bien rare allie élégance et confort. Il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec une cuisine américaine équipée sur mesure en bois massif. Il dispose d'une suite avec dressing, salle d'eau, WC et mezzanine ainsi que 2 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Les finitions sont soignées, avec du parquet massif dans les chambres, le tout rehaussé par une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d’espace et de grandeur. L'appartement est équipé d'une climatisation. Une cave privative complète ce bien. Cette pépite alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité du récent ne vous laissera pas indifférente. DPE C. Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges : 450€ par trimestre Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Description du bien

4
Pièces

89.65
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	89,65 m²
Surface loi Carrez (m²)	89,65 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Ascenseur	OUI
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Exposition	SUD-EST

Label	Value
Prix de vente	490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	150 €
Taxe foncière annuelle	1 465 €

Label	Value

Essentielle

contact@essentielle-immo.com

06 32 64 34 31

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