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T3 de 54.58 M² en dernier étage au calme avec terrasse et cave

Prix 160 000 €
Ref SB189

Description de l'offre

A Montpellier, dans le quartier Voltaire entre la gare St Roch et l'Hôtel de Police, l'agence NEGOCE HABITAT vous présente ce beau T3 de 54.58 m² au 4ème et dernier étage avec 1 terrasse dont la vue est dégagée et situé au fond d’une impasse au calme. Au sein d'une résidence sécurisée des années 60 de 24 lots, l'immeuble composé de 8 appartements et est très bien entretenu. L'appartement est apprécié pour sa tranquillité (un seul voisin par palier) et bénéficie d'une belle luminosité, exposé sud. L'entrée dessert d'un côté la cuisine indépendante et de l'autre la salle à manger, le tout pouvant être réaménagé en une seule et même pièce. Les deux chambres de 10.70 m² et 9.40 m² sont équipées d'un placard, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant. Une cave avec fenêtre et électricité de 5.40 m² complète ce bien. Réf. : RC3658 Prix : 160000 € honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur soit 150 000 € net vendeur et 10 000 € de frais d'agence Pour visiter veulliez contacter Sabrina 06.46.65.02.18 agent commerciale indépendante immatriculée au RSAC de Montpellier n°53455201300037. Non détention de fond.

Description du bien

3
Pièces

54.58
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34070
Surface habitable (m²)	54,58 m²
Surface loi Carrez (m²)	54,58 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	4
Ascenseur	NON
Vue	dégagée sans vis-à vis

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	5.40
Exposition	SUD
Année de construction	1961
Quartier	AIGUERELLE, VOLTAIRE

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	24
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6,67 %
Charges	115 €
Taxe foncière annuelle	917 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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