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EN EXCLUSIVITE : Appartement de 49m² au cœur du village - Idéal investissement

Prix 75 000 €
Ref MM428

Description de l'offre

CLERMONT L'HERAULT - Au coeur du village L'agence Négoce Habitat vous propose, en exclusivité, cet appartement de 49m² au dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 18m², d'une très grande chambre d'environ 13m² sans vis-à-vis avec vue sur les toits et la nature. Une autre pièce d'environ 7m² accessible depuis le couloir mais aussi depuis la chambre pourrait être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou même en dressing. Salle d'eau et WC séparé. Cet appartemment à rafraîchir mais propre et facile à aménager est idéal pour de l'investissement ou premier achat. Idéalement situé, au coeur du village, proche de toutes les commodités. PRESTATIONS : double vitrage, fibre optique Taxe foncière : 689€ Syndic bénévole Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (E) et la GES (B). Les valeurs numériques (319²/an pour l'énergie et 10kg CO?/m²/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69 Agence Négoce Habitat Saint-Jean-de-Védas, 90 rue Théophraste Renaudot 34430 • SIRET 830 537 403 00016 • Carte pro n°34022021000000094 Ref : MM428 / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 75 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété, numéro du lot 4, nombre de lots : 5 - Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

49
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34800
Surface habitable (m²)	49 m²
Surface loi Carrez (m²)	49 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	3
Etage	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Panneaux rayonnant
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	NON
Année de construction	1949

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	4
nombre de lots	5

Label	Value
Prix de vente	75 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	689 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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