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MAISON AVEC JARDIN

Prix 287 000 €
Ref SA3652

Description de l'offre

Au centre ville de Junas, je vous propose cette maison atypique, entretenue et évolutive. L'entrée de la cour se fait par un magnifique porche en pierres qui donne accès aux caves d'un coté et à l'habitation de l'autre Baignée de lumière , la partie habitable se situe actuellement au premier étage qui se compose , d'une cuisine , d'une salle à manger , d'une grande pièce en pierres avec poutres apparentes, cheminée en pierres et de grandes ouvertures vitrées donnant à la pièce une clarté incroyable , de 2 grandes chambres à raffraichir , d'une salle de bains et d'un wc Au rez de chaussée , la maison propose un garage de rangement de 28m² ( pouvant devenir garage à voiture en modifiant l'entrée ) , une pièce voutée faisant office de 2 ème salon , et une cave à étage pouvant être aménagée (17m² au sol ) Menuiseries double vitrage et volets battants . 2 climatisations réversibles . Et à quelques pas de la maison , vous profiterez d'un jardin avec un mazet plein de charme , en plein centre du village A DECOUVRIR RAPIDEMENT ..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . www.negoce-habitat.fr Négoce Habitat SARL AFCR – 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 – APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 € TVA INTRA FR 22502054802

Description du bien

4
Pièces

100
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30250
Surface habitable (m²)	100 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Autre, Aérothermique
Type de chauffage	Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Balcon	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1900
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	287 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 100 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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