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PALAVAS APPARTEMENT TYPE 4 STANDING DERNIER ETAGE FACE MER

Prix 770 000 €
Ref 1297

Description de l'offre

Vous recherchez un grand appartement de charme 4 pièces, d'environ 88 m2 habitable en première ligne dans notre belle station balnéaire de PALAVAS les FLOTS avec une vue 360° vous l'avez trouvé.!!.Cet appartement traversant a été rénové avec soin et souci du détail en 2022 avec de beaux matériaux liant un mariage parfait avec élégance contemporaine et confort. (climatisation reversible, isolation phonique et thermique, panneaux Sunflex, véranda ant-tempête et phonique...) Il est composé d'une entrée, un grand séjour/ salle à manger avec une vue plongante sur la mer , une cuisine équipée LEICHT, une Loggia, trois chambres avec vue sur le Pic Saint-Loup et la Gardiole, une salle de douche, un toilette séparé. Le plus une cave privative , un local vélo fermé et sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Nous restons à votre disposition afin de prévoir un rendez-vous de visite pour découvrir ce bien unique et rare à Palavas. lot 37. Pas de procédure en cours. Pour toutes informations auxquels ce bien est exposé se rendre sur le site : http//:www.georisques-gouv.fr. Contact Anne 06 61 84 33 80 RSAC MONTP 320 576 887 (EI)

Description du bien

4
Pièces

88
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34250
Surface habitable (m²)	88 m²
Surface loi Carrez (m²)	72,36 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	6
Ascenseur	OUI
Vue	MER ET PORT

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	5
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1965
Quartier	PROCHE CENTRE VILLE, PROCHE PLAGE, RIVE DROITE

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	37
nombre de lots	24
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	770 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	745 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,36 %
Taxe foncière annuelle	1 904 €

Label	Value

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Expertimo.jll@gmail.com

0699571230

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