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PESSAC ALOUETTE - Maison de 180m2 avec 5 chambres et piscine chauffée

Prix 676 000 €
Ref 560

Description de l'offre

HollyHome est heureuse de vous présenter cette ravissante maison implantée sur une parcelle de 1136m2 située dans le quartier Alouette de Pessac. Elle séduira ses nouveaux occupants par son ambiance chaleureuse. Elle dispose de 180m2 de surface habitable, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie généreuse de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond culminant à 4,5m. Cet espace est agrémenté d'un poêle à bois, de carreaux de gironde au sol pour une atmosphère cosy et chaleureuse. Une cuisine séparée avec sa buanderie/cellier viennent parfaire cet espace jour.Une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc indépendants complètent ce niveau. L'étage quant à lui possède 3 chambres dont une de 19m2, une mezzanine avec possibilité d'y faire un coin bureau. Les terrasses ainsi qu'une piscine chauffée invitent à se fondre dans le jardin aux différentes essences : palmier dattier des Canaries, oranger du Mexique, hibiscus, pistachier de Chine, arbousier..... Une dépendance complète ce bien. Proche écoles, Tram B et bus, commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

180
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	33600
Surface habitable (m²)	180 m²
surface terrain	1 136 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Gaz
Type de chauffage	Poêle, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	OUEST

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	676 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4 %
Taxe foncière annuelle	2 079 €

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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