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OPPORTUNITE DE RENOVATION EXCEPTIONNELLE

Prix 227 000 €
Ref 3-3423SA

Description de l'offre

Uniquement chez Négoce Habitat maison à rénover située dans un quartier calme et enchanteur de Sommières . POSSIBILITE DE PRISE EN CHARGE PAR MA PRIM'RENOV ( nouveau dispositif d'aide de l'état pour la rénovation énergétique pour les propriétaires occupants ayant des revenus jusqu'à 100k € /an ) Cette propriété offre un grand potentiel pour les amateurs de la rénovation et de la personnalisation , et représente une opportunité de créer votre lieu de vie proche de la nature Installée proche du centre sur 1443 m² environ au milieu d'un environnement exceptionnel, cette maison est ENTIEREMENT à rénover : toiture, fosse , électricité, plomberie , menuiserie , sols , 2° oeuvre Composée d'un mazet en pierres de 14m² env et en mitoyenneté d'une construction de 76m² composée de 5 pièces. Le PLU permet une remise en état de l'existant , mais pas d'agrandissement DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi pour organiser une visite au 06 27 55 24 60 TARIF 227 000 € frais d'agence inclus à charge acquéreur . Net vendeur 215 000 € .Frais d'agence 12 000 € REF 3423 Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . www.negoce-habitat.fr Négoce Habitat SARL AFCR – 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 – APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 € TVA INTRA FR 22502054802

Description du bien

5
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30250
Surface habitable (m²)	90 m²
surface terrain	1 443 m²
Surface loi Carrez (m²)	90 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Interphone	NON
Visiophone	NON
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1950
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	227 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,58 %
Taxe foncière annuelle	1 348 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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