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1ère LIGNE VUE MER PANORAMIQUE - APPART T3 80M² - TERRASSE - PARKING

Prix 795 000 €
Ref PG421

Description de l'offre

CARNON - Vue Mer, 1ère ligne, accès plage : Appartement meublé d'exception à Carnon, 3 pièces 80m² habitables avec grande terrasse couverte et parking, au 3ème et dernier étage d'une résidence face à la mer avec accès direct à la plage. L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous présenter ce magnifique et spacieux appartement traversant type 3 de standing situé à un emplacement exceptionnel. Vous disposez d'une surface de 80m² habitables décorés avec goût et d'une superbe terrasse couverte surplombant la plage et la mer avec une vue panoramique à couper le souffle. L'appartement offre des prestations haut de gamme de par ses aménagements et ses matériaux et équipements. (Carrelage grands carreaux et sdb luxueuses, cuisine équipée, clim réversible, volets roulants électriques, cave à vin, système HI-FI, TV, nombreux rangements etc...) Tout a été entièrement refait et il est aménagé et équipé pour être habité et/ou loué. Côté jour, il offre un espace de vie de 40m² environ avec hall d'entrée et espace salon/séjour avec sa cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse de 14m² au sud. Côté nuit, une grande suite parentale de 20m² avec rangements et salle d'eau privative, et une chambre de 11,5m² avec placards. Vous disposez en plus d'une place de parking privative et d'un accès direct à la plage. Tous commerces et port de Carnon à proximité immédiate. Aucun travaux ni meubles à prévoir. Un bien rare aux finitions soignées à voir absolument ! Réf: PG421 DPE:C - Prix: 795 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-hbitat.com - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au staut de la copopriété - Montant annuel des charges: 1870 €

Description du bien

3
Pièces

80
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34130
Surface habitable (m²)	80 m²
Surface loi Carrez (m²)	79,50 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	MER 1ERE LIGNE

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	1976

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	8
Quote Part annuelle des charges	1 870 €

Label	Value
Prix de vente	795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 389 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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