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BIGANOS - Appartement T3 avec jardin

Prix 260 000
Ref 670

Description de l'offre

Beau T3 traversant de 60m2 en RDC avec un jardin de 160m2 clos équipé d'un portillon. Immeuble de charme, d’un étage. Vous y découvrirez un séjour / cuisine ouverte de 32m2. Vous pourrez profiter d’une jolie terrasse dans une première partie du jardin. Clim réversible installée en 2023 ainsi que l’installation de la cuisine équipée. Tout l’électroménager reste. 2 chambres avec placard de 12 et 10m2 donnant sur la seconde partie de jardin. La salle d’eau a été totalement refaite en 2024. Douche à l’Italienne (accès PMR). WC séparé. Dans le couloir vous trouverez un 3eme placard et des étagères. L’appartement peut être vendu meublé, ou possibilité d’acheter quelques meubles. Le bien est vendu avec deux places de parking. Il est situé au fond de la résidence sécurisée en bout d’immeuble. Accessible aux PMR. Vous pourrez vous promener au bord du lac vert à 5 mn à pied. Commerces, écoles et transports à proximité, ainsi que zone commerciale avec Auchan, Leroy merlin, etc .. Accès rapide à l’A63. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Description du bien

3
Pièces
60
2
Chambres
Label Value
Code postal 33380
Surface habitable (m²) 60 m²
surface terrain 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2009
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 115
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 827 €
Taxe foncière annuelle 722 €
DPE
DPE
Label Value
  • HollyHome

  • hello@hollyhome.fr

  • 0650322281

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