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APPARTEMENT TYPE 3 MONTPELLIER SUD

Prix 190 000 €
Ref 202410291

Description de l'offre

Idéalement situé dans une résidence sécurisée jouxtant le parc tastavin et le stade sabatier, venez découvrir ce bel appartement type 4 au dernier étage, calme, très lumineux et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisiné séparée équipée, une salle d'eau, WC séparés et trois chambres. Possibilité de supprimer une cloison pour agrandir le séjour. Entièrement rénové, prêt à être occupé. Idéal résidence prinpale ou investissement locatif (contactez nous pour étudier notre solution d'optimisation avec une rentabilité prévisionnelle de 10% brut). Situé à quelques pas du tramway "mas drevon" et des commerces, écoles, animation, ce logement présente une belle opportunité avec sa cave et son parking privé. Contacter Guillaume CASTAN, titulaire de la carte professoinnelle de l'agence, au 06 74 37 97 28.

Description du bien

3
Pièces

75
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34070
Surface habitable (m²)	75 m²
Surface loi Carrez (m²)	75 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Cave	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	3 200 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	8,57 %

Label	Value

CABINET CASTAN

cabinetcastan@outlook.fr

07 64 09 42 40

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