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Saint Jean de Cuculles, villa renovée de 248 m2 sur un terrain de 1518 m2 avec piscine et dépendances

Prix 1 040 000 €
Ref 137

Description de l'offre

L’agence ESSENTIELLE vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique villa entièrement rénovée avec un soin particulier apporté à chaque détail de 248 m² située à Saint-Jean-de-Cuculles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de 98 m² avec cuisine ouverte, un dressing d’entrée, une suite parentale de 40 m² incluant dressing, salle d'eau et bureau. À l’étage, trois chambres lumineuses partagent une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose également d’une salle de cinéma ou de sport, d’une buanderie et d’un garage. Le terrain arboré de 1518 m² offre un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel de 6x4 m et d’une cuisine d’été avec un WC. Un second garage indépendant de 27,5 m² et un cabanon complètent ce bien. Les prestations comprennent climatisation gainée, portail domotique, volets centralisés, cheminée avec insert, osmoseur et adoucisseur d’eau. Cette villa est idéale pour une famille recherchant espace et confort. Prix hors honoraires : 1 000 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC). Pour plus d’informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Description du bien

8
Pièces

248
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34270
Surface habitable (m²)	248 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Mode de chauffage	Fioul, Climatisation
Type de chauffage	Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	1 040 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4 %
Taxe foncière annuelle	2 630 €

Label	Value

Essentielle

contact@essentielle-immo.com

06 32 64 34 31

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