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VILLA PLAIN PIED 4 CHAMBRES SUR 1926 M²

Prix 406 000 €
Ref 1/3627/0SA

Description de l'offre

A 10 minutes de Sommières , je vous propose une villa plain pied de 2002 parfaitement entretenue et paisiblement installée sur une parcelle de 1926 m² , entièrement cloturée et fermée par un portail électrique . Le jardin est très agréable, piscinable et joliment fleuri . La villa quant à elle , propose des espaces généreux et lumineux , des prestations de qualité : plancher chauffant , climatisation AIR/AIR , combles réisolés récemment , baies en alu, volets roulants électriques Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace de vie d'environ 70m² , s'ouvrant sur les terrasses et le jardin . Les espaces repas et cuisine sont conviviaux, le salon est cocooning L'espace nuit propose 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire , 2 wc , une buanderie/cellier Possibilité de réaliser facilement une suite parentale ou un grand bureau indépendant AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE/ B et GES /A. Estimation des couts entre 940 et 1350 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 406 000 € , frais d'agence inclus à charge vendeur EI Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . TEL : 06 27 55 24 60 Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . www.negoce-habitat.fr Négoce Habitat SARL AFCR – 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 – APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 € TVA INTRA FR 22502054802

Description du bien

5
Pièces

149
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30260
Surface habitable (m²)	149 m²
surface terrain	1 926 m²
Surface loi Carrez (m²)	149 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Vue	DEGAGEE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Aérothermique, Electrique
Type de chauffage	Air pulsé, Au sol
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	10
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2003
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	406 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 327 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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