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Magnifique appartement T4 de 77 m2 proche du Peyrou

Prix 367 500 €
Ref 138

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement situé au cœur de Montpellier, à deux pas du Peyrou et à proximité immédiate du tramway. Situé au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille, cet appartement allie charme d’antan et praticité moderne. Vous serez séduit par ses belles barres au sol, son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures. Ce T4 de 77 m² se compose d’une vaste pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres de 13,6 m2 et 14,3 m2, d’un bureau de 8 m2, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La chambre parentale s'ouvre sur un petit jardin au calme et sans vis à vis. Le bien dispose également d’une cave et est équipé de la climatisation. DPE C. Copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000 €. Pour plus d'informations, contactez Lulu au 06 19 45 92 18 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Description du bien

4
Pièces

77
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	77 m²
Surface loi Carrez (m²)	77 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Climatisation, Autre
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Quartier	Ecusson

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	1 418 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	1 689 €

Label	Value

Essentielle

contact@essentielle-immo.com

06 32 64 34 31

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