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MAISON DE VILLAGE

Prix 149 000 €
Ref SP/3615

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Description de l'offre

Dans le triangle, Nimes, Ales, Sommières, au coeur du village de Saint Bauzély. Maison de village de caractère en pierre, de 165 m² loi carrez dont 86,93 m² hab et 78 m² combles aménageables, on peut également envisager une partie en terrasse tropézienne, Au rez de chaussées il y a deux garages de 44 et 80 m² . Au premier une véranda, une cuisine, quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Travaux à prévoir : la chaudière au fioul à changer, électricité à remettre aux normes et travaux de rénovation pour remettre au gout du jour. Belle batisse avec gros potentiel. Exposition SUD Ouest. Double vitrage. Gare SNCF à Fons à 4 minutes ,bus. Le village fait parti de l'agglomératin de Nimes. A voir absolument ! Réf : SP 3615 PRIX DE VENTE : 149 000 € TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853473 817) NEGOCE HABITAT Sommières Tél : 04 66 95 38 16 Bien soumis au statut de la copropriété. A vendre 3 lots sur les 5 lots de la copropriété. Pas de charges. www.negoce-habitat.com. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces

87
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30730
Surface habitable (m²)	87 m²
Surface loi Carrez (m²)	165 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	3
Nombre de garage	2
Exposition	SUD
Année de construction	1900
Terrain piscinable	NON

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1, 3 et 5
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 400 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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