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PESSAC - Charmante maison de 6 pièces avec jardin et piscine

Prix 566 000 €
Ref del002

Description de l'offre

HollyHome est ravie de vous faire découvrir cette belle maison familiale de 145 m2 située à Pessac, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres. Le salon est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, avec un accès direct à une terrasse agréable et une piscine. Il offre également 3 chambres, dont une suite parentale. La cuisine est ouverte et indépendante, moderne, entièrement équipée et offre de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux spacieuse et un bureau. La parcelle de 425 m², entièrement clôturée, offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse extérieure est parfaite pour organiser des barbecues ou passer des soirées agréables en famille tout en profitant de la piscine (7x4). Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. Proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun bus à quelques minutes à pied. Cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, et services. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants, idéal pour des promenades ou des activités de plein air.

Description du bien

6
Pièces

145
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33600
Surface habitable (m²)	145 m²
surface terrain	425 m²
Surface loi Carrez (m²)	145 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Bois
Type de chauffage	Poêle, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de parking	2
Exposition	NORD-OUEST
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	566 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	2,91 %
Taxe foncière annuelle	1 841 €

Label	Value

HollyHome

hello@hollyhome.fr

0650322281

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