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Proximité des Matelles, Villa rénovée de plain-pied de 176 m2 sur 3150 m2 de terrain arboré avec piscine

Prix 728 000 €
Ref 131

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE vous présente dans un village au nord de Montpellier une très belle villa récemment rénovée. Cette villa allie le confort et les prestations modernes au charme et la tranquilité. de la nature environnante. Vous y découvrirez une belle pièce à vivre avec sa cuisine équipée ouverte de 72 m2 orientée ouest agrémentéd'une cheminée Focus. Une véranda construite en 2017 climatisée avec des stores électriques orientée sud qui offre la vue sur le jardin en toute saison. L'espace nuit se compose quant à lui de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. il est prolongé par la buanderie. A l'extérieur vous apprecierez le calme, aucun vis à vis, la tranquilité, la piscine au sel carrelée 5X12, l'abri voiture 2 places, les nombreux stationnement possibles sur le terrain et surtout l'excellent entretien du terrain. Très bonnes prestations : climatisation dans toutes les pièces, volets roulant centralisés, éclairages extérieurs, arrosage automatique, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, poèle Focus. DPE B. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 700 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Description du bien

6
Pièces

176
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34270
Surface habitable (m²)	176 m²
surface terrain	3 150 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Vue	dégagée sur le jardin

Label	Value
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1990

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	728 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4 %
Taxe foncière annuelle	2 393 €

Label	Value

Essentielle

contact@essentielle-immo.com

06 32 64 34 31

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