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MAISON DES ANNEES 85 SUR 533 M²

Prix 315 000 €
Ref 1/3614SA

Description de l'offre

A Villevieille , dans un secteur calme et non inondable , maison à étage , mitoyenne par le garage . Au rez de chaussée , vous trouverez un T2 de 24 m² dont l'entrée est indépendante , une entrée confortable de 12m² desservant le rez de chaussée et l'étage , ainsi de 46m² de pièces de service ( cellier, buanderie, cuisine) A l'étage , vous profiterez d'un grand séjour traversant avec cheminée de 35 m² donnant accès aux terrasses , une double cuisine, 2 chambres , une salle d'eau et un wc . Au total 174m² de surface dont 121 m² actuellement habitables . Se rajoutent un garage de 26m² et une cave de 4m² Un beau potentiel à rafraichir , éligible aux nouvelles aides de l'Etat pour la rénovation énergétique PRIX 315 000 € Frais d'agence inclus à charge Acquéreur 300 000 € net vendeur + 15 000 € honoraires agence REF 3614 EI Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières .www.negoce-habitat.fr Négoce Habitat SARL AFCR – 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 – APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 € TVA INTRA FR 22502054802

Description du bien

7
Pièces

121
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30250
Surface habitable (m²)	121 m²
surface terrain	533 m²
Surface loi Carrez (m²)	121 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1986

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	1 611 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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