Maison pierre de 124 m² Barrière d'Arès
Prix
447 000 €
Ref Augustine
Description de l'offre
F.MARTIN Vous présente
Augustine
Cette maison de pierre à étage de 124 m² environ à Bordeaux Barrière d'Ares semble avoir un réel potentiel, idéalement située et offrant de belles prestations (Cheminée, parquet, hauteur sous plafond).
Avec un sympathique séjour, une cuisine séparée à revoir, trois chambres spacieuses et une terrasse arborée plein sud de 25 m², une cave saine pour du rangement et stockage.
Les menuiseries sur rue sont en survitrage (performance énergétique et acoustique).
Elle paraît être parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette échoppe offre un cadre de vie agréable et confortable, proche des commerces, transports et écoles.
Bus ligne 1 à 170 m à pied, Tramway ligne A arrêt Stade Chaban Delmas à 550 m, CHU Pellegrin à 15 min à pied.
École Sainte-Monique et lycée des métiers à 700 m, collège Émile Combes à 800 m.
Prévoir travaux de rénovation pour mettre au goût du jour.
- Tableau électrique à changer
- Cuisine à moderniser
- Une salle d'eau à embéllir
Toiture et isolation réalisées en 2018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
124.5
m²
3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 33000 |
Surface habitable (m²) | 124,50 m² |
surface terrain | 104 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 124,50 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de niveaux | 1 |
Vue | Jardin |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Mode de chauffage | Gaz |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Individuel |
Murs mitoyens | 2 |
Exposition | NORD-SUD |
Année de construction | 1940 |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
plan de sauvegarde | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 447 000 € |
Taxe foncière annuelle | 1 680 € |
Label | Value |
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