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BAILLARGUES - MAISON FAMILIALE T5 - 4 CHAMBRES - PISCINE - QUARTIER CALME

Prix 510 000 €
Ref JS3616

Description de l'offre

A BAILLARGUES, l'agence NEGOCE HABITAT vous présente à la vente cette charmante villa T5 lumineuse de 146 M² (dont 20M² estimés de dépendance aménagée) avec piscine, le tout sur une parcelle de 641 M². Idéalement située dans une impasse d'un quartier calme et à la fois à proximité immédiate des commerces, des écoles, des grands axes routiers et de la gare TGV. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, double séjour avec cheminée, un WC séparé avec lave-mains, un dégagement/couloir avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et deux chambres dont une avec penderie/placard. A l'étage, deux grandes chambres dont une avec un point d'eau et un WC. A l'extérieur, le joli jardin clos, végétalisé et sans vis-à-vis, la piscine en bois semi-enterrée au sel ainsi que les différentes terrasses viennent parfaire cette maison. Les plus : buanderie, chauffage et production d'eau (pompe à chaleur air/eau) , double vitrage menuiserie PVC, volets PVC/BOIS, liner et filtration piscine de 2024, 2 places de parking interieures. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison familiale, une VISITE S'IMPOSE !!! Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 - Tél 06.27.55.24.60 Agence NEGOCE HABITAT, 2 rue de l'Arnède à Sommières • SARL AFCR - au capital social de 5000€ - 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 •Carte pro n°34022017000017628 • Garantie financière GALIAN pour 120 000 € (Non détention de fonds). REF SJ3616 - PRIX 510 000 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (B) et la GES (A). Les valeurs numériques (98²/an pour l'énergie et 3kg CO?/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.negoce.habitat.com

Description du bien

5
Pièces

146
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34670
Surface habitable (m²)	146 m²
surface terrain	641 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	SANS VIS A VIS

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1976
Quartier	Résidentiel
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	510 000 €
Taxe foncière annuelle	2 036 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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