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POULX 30320 VILLA CONTEMPORAIRE

Prix 598 000 €
Ref CC3603

Visite virtuelle

Description de l'offre

Vous tomberez sous le charme de cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 163m² sur 1250m² de terrain végétalisé avec piscine 8x8 bénéficiant d'une très belle exposition, elle se compose d'un espace de vie de 63m² très lumineux avec cuisine équipée haute gamme, un couloir équipé de nombreux placards de rangement, une buanderie, une lingerie, un WC indépendant avec lave mains, un espace nuit accédant à deux chambres, une salle de bains avec baignoire Balnéo, douche Italienne, meuble doubles vasques, WC, une partie parentale avec grand dressing entièrement équipé, chambre et salle d'eau design douche Balnéo, doubles vasques. L'atout de cette villa, les baies vitrées de chaque pièce offre une vue panoramique sur la superbe piscine, un grand garage double de 52m² entièrement isolé pouvant être aménagé en appartement indépendant, nombreuses places de stationnement à l'intérieur, portail automatique, visiophone, domotique, plancher chauffant rafraichissant, pompe à chaleur Daikin, pas de vis à vis. Un bien sélectif à visiter pour les amoureux des nouvelles technologies, situation géographique très intéressante entre proximité d'Uzès, Nîmes, 10mn de la gare TGV Pont du Gard. Réf CC3603 Tarif 598000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RCS de Nîmes (N°929111615) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 0499771125 . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces

164
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30320
Surface habitable (m²)	164 m²
surface terrain	1 250 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage	Au sol, Autre
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	2013
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	598 000 €
Taxe foncière annuelle	2 384 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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