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BASTILLE - duplex type 3 84m²

Prix 710 000 €
Ref 202409271

Description de l'offre

Bel appartement de 62 m2 loi carrez, 84 m2 habitables, ensoleillé, lumineux et au calme. Au 4 ème et dernier étage de la cour du Cantal, situé au début de la rue de la Roquette et à deux pas de la place de la Bastille et du Marais, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, ce bien peut être réagencé. Grande cuisine équipée de 12 m2, grande pièce à vivre de 33m2, wc buanderie, nombreux rangements sur mesure, actuellement 1 grande chambre sur cour et une chambres en mezzanine, cave, parking à vélo. Localisation idéale, écoles et commerces à proximité, métro Bastille. La classe énergétique E. Taxe Foncière 607 euros. Charges de copropriété 694 euros / Trimestre Prix net vendeur 685 000 euros + honoraires à la charge de l’acquéreur 25 000 euros TTC, soit 710 000 € HAI

Description du bien

3
Pièces

83
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	75011
Surface habitable (m²)	83 m²
Surface loi Carrez (m²)	64 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Cuisine	SEPAREE
Quartier	BASTILLE

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	80
nombre de lots	200
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	710 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	685 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,65 %

Label	Value

CABINET CASTAN

cabinetcastan@outlook.fr

07 64 09 42 40

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