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GRANDE MAISON FAMILIALE SUR 2864 M²

Prix 365 000 €
Ref 3589SA/2

Description de l'offre

Sauve, au calme , installée sur une grande parcelle de 2864m² , cette maison des années 85 conviendra à plusieurs profils : grande famille , profession libérale, projet locatif La parcelle est joliment arborée , entièrement cloturée et fermée par un portail La maison propose en rez de chaussée une grande salle à manger 54m² , une cuisine séparée , 4 chambres dont 2 en enfilade, une salle de bains et wc A l'étage , nous retrouvons une autre cuisine ( + coin cellier ) donnant sur la terrasse de 50 m² avec une superbe vue , un salon/ salle à manger très lumineuse de 34m² , une chambre , une salle de bains ,un wc et une buanderie S'y rajoute un double garage de 50 m² Possibilité de créer 2 logements séparés 2 ballons d'eau chaude, 1 seul compteur électrique Quelques travaux sont à prévoir : fosse septique à changer , électricité à revoir , pompe forage à changer , raffraichissement général Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE/C et GES /A Estimations des couts d'énergie du logement entre 1687 et 2283 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 365 000 € Frais d'agence inclus à charge Vendeur REF 3589 Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Tél 06 27 55 24 60 Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . www.negoce-habitat.fr Négoce Habitat SARL AFCR – 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 – APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 € TVA INTRA FR 22502054802

Description du bien

8
Pièces

211
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	30610
Surface habitable (m²)	211 m²
surface terrain	2 864 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD
Année de construction	1986
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	486 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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