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NIMES 30000 TERRES DE ROUVIERES

Prix 630 000 €
Ref CC3591

Description de l'offre

Quartier Terres de Rouvières, Propriété d'environ 200m² dans une impasse au calme, un écrin de verdure entre essence de Provence et senteur de garrigues boisées sur un terrain de 3227m² entièrement clos entouré de clapas, vous serez dans un paradis de quiétude, cette villa vous propose une piscine avec son coin repas détente à l'abris des regards, de multiples possibilités. La villa avec ses charmes , une véranda couverte avec charpente traditionnelle ou le soleil s’oriente à votre guise aussi bien été comme hiver, donnant sur une salle à manger pout les bons moments familiaux et amicaux, jouxtant sur un salon détente équipé d'une cheminée vue sur le jardin arboré et la piscine. Une cuisine équipée avec cellier donnant sur une terrasse extérieure aménagée surplombant l''arrière du terrain arboré, une chambre parentale avec WC, salle d'eau, à l'étage trois chambres dont une parentale, un garage indépendant avec un atelier de 55m², un jardin de Ping-Pong. Possibilieé d'aménagement en parking voiture, et de jeu de boules avec une superbe vue dégagée de la clairière. Je vous invite à découvrir ce bien de rare exception pour les amoureux de la nature et du calme !!!! Un rapport qualité prix d'une rare qualié. Réf CC3591 Tarif 630000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RCS de Nîmes (N°929111615) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 0499771125 . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

9
Pièces

201
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	201 m²
surface terrain	3 227 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	1
Vue	MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	1992
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	3 719 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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