Description de l'offre

Villa de 5 pièces d'une superficie de 151 m² située dans la commune de Forcalqueiret, à proximité des axes routiers et des commodités. Érigée sur une vaste parcelle de 2238 m², cette propriété offre un beau cadre de vie.Dès l'entrée par la cour, on accède à une charmante véranda avec trois points d'accès. La villa principale, d'une surface de 120 m², comprend un salon séjour, une mezzanine, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement avec espace buanderie de 31 m² et des placards de rangement.Une dépendance de type T2 de 31 m², avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, constitue un espace indépendant. À l'extérieur, un jardin bien entretenu abrite une piscine avec dôme, un terrain de pétanque, un abri bois et une douche extérieure.La propriété est également dotée d'un vaste garage de 95 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 m, comprenant deux portes dont une conçue pour un camping-car, ainsi qu'une pièce attenante de 25 m².L'atout majeur de cette villa réside dans un plateau supérieur accessible par une entrée indépendante, offrant un carport de 75 m² exploitable selon vos besoins (idéal pour regroupement familial ou investissement locatif en zone Ubr).Les équipements de la propriété comprennent la fibre, une alarme, un adoucisseur d'eau, des volets roulants électriques ou en PVC, des menuiseries en double vitrage, quatre portails dont un motorisé, deux climatisations, et un insert. Une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec des installations modernes et variées.Pour des informations et toutes visites, N'hésitez pas à contacter Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] .Le prix du bien est de 677 000 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.'Surface : 151 m2Prix du bien :613000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023TF: 1780EURConsommation énergie primaire : 268 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 0 kWh/m²/an