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MONTPELLIER APPARTEMENT T3 DE 71.13M² AVEC TERRASSE ET PARKING A 2 PAS DU TRAM LES TONNELLES

Prix 159 000 €
Ref SP3586

Description de l'offre

Opportunité à saisir! Baisse de prix, Montpellier l'Agence Négoce Habitat vous propose cet appartement T3 de 71.13 m², dans une résidence sécurisée et agréable de 1991. Il se trouve au premier étage sur 5 et il est accessible par l'ascenseur. Il dispose d'une grande entrée avec placard menant à un salon lumineux avec terrasse de 9 m² (expo Sud) et une cuisine séparée avec balcon. Ces deux espaces peuvent être facilement réaménagés en une seule grande pièce de vie traversante. L'appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé et deux chambres de 14 et 10 m². L'appartement est pratique et parfaitement situé, à quelques pas seulement du tramway Les Tonnelles et à proximité immédiate d'un centre commercial, pharmacie et de divers magasins. Une place de parking privé au sous sol. Chauffage individuel. Dépenses énergétiques favorable avec un DPE en C.Tout éléctrique/ Charges : 125€/mois / Taxe foncière : 1442€. Ref : SP3586 / DPE : C / Prix : 159 000 € Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur. NEGOCE HABITAT - Port : 06 33 90 87 37 www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat non détention de fond. Copropriété bien entretenue : Ce bien est soumis au régime légal de copropriété, dans une copropriété de 48 lots d'habitations. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes s'élève à 1500 euros, garantissant une gestion saine et transparente des espaces communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

71.13
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	71,13 m²
Surface loi Carrez (m²)	71,13 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	1991

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	29
nombre de lots	78
Quote Part annuelle des charges	1 500 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	159 000 €
Charges	125 €
Taxe foncière annuelle	1 442 €

Label	Value

negoce habitat

negoce.habitat@orange.fr

04 99 51 41 82

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