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Maison de 107 m² avec 4 chambres sur la commune du Taillan Médoc

Prix 351 900 €
Ref FRANZ

Description de l'offre

F.MARTIN vous présenteFRANZMaison des années 1980 en R+1 Romainville d'une superficie de 107 m² habitable avec en sus deux garages.Toiture remaniée en 2023, plus l'isolation des combles.Au RDC, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 31 m² avec sa cuisine fermée de 10,89 m².Une chambre de 10,77 m², un WC séparé,À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres (9,56, 12,24 et 15,06 m²), une salle d'eau, un WC séparé.La chaudière à condensation est de 2021, nous sommes en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison.La parcelle est de 319 m².Proches des commerces et des écoles à pied, les transports, la ligne 2 (bus) à moins de 2 min à pied et le tramway est à 800 m, arrêt Cantinolle ligne D.Rafraichissement à prévoir selon vos gouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

107
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33320
Surface habitable (m²)	107 m²
surface terrain	319 m²
Surface loi Carrez (m²)	107 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	2
Nombre de parking	2
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1981
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	351 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,5 %
Charges	1 088 €
Taxe foncière annuelle	1 824 €

Label	Value

Florent Martin

bonjour@f-martin.fr

06 65 62 64 03

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